บริหาร ตรวจสอบ และควบคุมงานก่อสร้าง

เกี่ยวกับ

บริษัทสเตเบิล อินเตอร์ จำกัด ให้บริการ บริหาร ตรวจสอบ และควบคุมงานก่อสร้าง (Quantity Control: QC)  ซึ่งถือเป็นขบวนการหลักในการทำให้การก่อสร้างมีคุณภาพที่ดี ถูกต้อง ซึ่งต้องได้รับการตรวจสอบจากวิศวกรอย่างเป็นระบบในทุกขั้นตอน  โดยมีเฟส การบริหารจัดการดังนี้

Pre Construction Phase

• ตรวจสอบความสมบูรณ์ของแบบก่อสร้างและข้อกำหนดตามที่ได้รับจากฝ่ายออกแบบ

• ทำการตรวจสอบ BOQ ของ ผู้รับเหมา

• ทำการตรวจสอบ BOQ และ ราคา เงื่อนไข ผู้รับเหมาที่เสนอราคามา

• วางแผนและร่วมการคัดเลือกผู้รับเหมา โดยพิจารณาจากเอกสารเสนอราคา และทำการต่อรองเจรจาในกรณีได้รับการมอบหมาย

• ตรวจวิเคราะห์ ประเมินศักยภาพของผู้เข้าร่วมประมูลจาก Company Profile และผลงานที่ผ่านมา

• ทำการตรวจสอบแบบและรายรายละเอียด กรณีทำ Value Engineer (VE)

• ทำการร่วมตรวจสอบ สัญญา กรณีได้รับหมอบหมาย

• ทำการตรวจสอบงวดงาน ของผู้รับเหมา

Construction Phase

• จัดวิศวกรและช่างเทคนิคเข้าดูแลหน่วยงาน เพื่อทำการตรวจสอบและควบคุมคุณภาพงาน ก่อสร้างตลอดจนวัสดุที่นำมาใช้ในการก่อสร้างตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้

• จัดประชุมประจำสัปดาห์เพื่อประสานงานระหว่างผู้รับเหมา ผู้ออกแบบ และตัวแทนเจ้าของโครงการ

• บันทึกผลการทำงานและรายงานความคืบหน้าของงานก่อสร้าง ตลอดจนปัญหาและอุปสรรค์ พร้อมเสนอแนะแนวทางการแก้ไข

• ตรวจสอบและรับรองผลงานและปริมาณงานของผู้รับเหมาในการเบิกจ่ายงานในแต่ละงวด

• ทำการตรวจสอบระยะเวลาในการก่อสร้างว่าในช่วงสัญญาหรือไม่

• ทำการตรวจสอบคุณภาพในการก่อสร้างว่าอยู่ในเกณฑ์มาตรฐานหรือไม่

• ให้คำแนะนำในการวิเคราะห์ปัญหาทางเทคนิควิธีการและขั้นตอนในการดำเนินงาน

• จัดเตรียมแบบฟอร์มเอกสารเพื่อใช้ในการก่อสร้าง

• จัดทำปริมาณเพิ่มลดของปริมาณการก่อสร้างที่เพิ่มเติมนอกเหนือจากแบบ

Post Construction Phase

• ตรวจสอบผลงานก่อสร้างและทำการทดสอบการทำงานจริงของระบบต่างๆ

• ทำการตรวจสอบDefect ส่งให้ผู้รับเหมาเพื่อนำไปแก้ไขและทำการเข้าตรวจสอบเมื่อทำการแก้ไขแล้วเสร็จ

• จัดการส่งมอบงานพร้อมกับโครงการจากผู้รับเหมา

• ในกรณีที่มีการฝึกอบรมจะทำการประสานงานกับผู้รับเหมาเพื่อเข้าฝึกอบรม

• รวบรวมคู่มือการใช้งานและบำรุงรักษาใบรับประกันรายชื่อผู้ผลิตและกุญแจอาคารเพื่อส่งมอบให้เจ้าของโครงการ

• จัดทำเอกสารส่งมอบให้กับโครงการ